Artigos sobre 1 Alqueire de Terra

O que é 1 Alqueire De Terra

O termo “alqueire” refere-se a uma unidade de medida agrária tradicionalmente utilizada no Brasil para dimensionar extensões de terras rurais. Diferente do hectare, que é uma medida do Sistema Internacional (SI) e possui um valor fixo universal (10.000 m²), o alqueire é uma medida de origem colonial que varia significativamente dependendo da região do país. Historicamente, o termo derivou de uma medida de volume para grãos (o quanto de terra era necessário para plantar um determinado volume de sementes), o que explica as variações regionais baseadas nos costumes agrícolas locais de séculos passados.

No contexto do agronegócio brasileiro atual, compreender o que representa “1 alqueire” é fundamental para negociações imobiliárias, planejamento de safra e comunicação no campo. As duas variações mais comuns e influentes no mercado são o Alqueire Paulista e o Alqueire Mineiro (também conhecido como Goiano). Enquanto o alqueire paulista corresponde a 24.200 metros quadrados (ou 2,42 hectares), o alqueire mineiro equivale ao dobro, ou seja, 48.400 metros quadrados (4,84 hectares). Existem ainda outras variações, como o “alqueirão” ou alqueire do Norte, mas as medidas de São Paulo e Minas Gerais são as referências predominantes no Centro-Sul.

Embora o uso do alqueire seja extremamente popular na linguagem coloquial e comercial entre produtores rurais, é importante ressaltar que ele não é a medida oficial para documentos legais. O Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) e os cartórios de registro de imóveis exigem que as áreas sejam descritas em hectares. Portanto, o alqueire serve como uma unidade de costume e tradição, exigindo sempre a conversão para hectares para fins de regularização fundiária, Cadastro Ambiental Rural (CAR) e financiamentos bancários.

Principais Características

• Variação Regional: A característica mais marcante é a falta de padronização nacional. O Alqueire Paulista tem 2,42 hectares, enquanto o Alqueire Mineiro/Goiano tem 4,84 hectares. No Norte do país, é comum o alqueire de 2,72 hectares.
• Subdivisões Específicas: O alqueire é frequentemente fracionado em unidades menores também tradicionais, como a “quarta” (um quarto de alqueire) e o “litro” (que corresponde a uma fração baseada na área de plantio de um litro de sementes, variando conforme o tipo de alqueire).
• Uso Comercial vs. Oficial: Enquanto escrituras e matrículas utilizam obrigatoriamente o hectare, o “preço por alqueire” ainda é o indexador mais comum em conversas de compra e venda de fazendas e arrendamentos em muitas regiões.
• Origem Histórica: A medida baseia-se na capacidade de semeadura. Por exemplo, o alqueire paulista correspondia originalmente à área que se plantava com 40 ou 50 litros de milho, dependendo da fonte histórica, consolidando-se posteriormente na medida agrimensora atual.
• Relação com o Hectare: Para converter alqueires paulistas em hectares, multiplica-se por 2,42. Para converter alqueires mineiros em hectares, multiplica-se por 4,84.

Importante Saber

• Cuidado nas Negociações: Ao comprar ou arrendar terras em estados de divisa (como entre São Paulo e Minas Gerais ou Paraná), confirme sempre qual “alqueire” está sendo usado como referência para evitar prejuízos ou erros de dimensionamento de até 50% na área total.
• Cálculo de Insumos: A grande maioria das recomendações agronômicas (dosagem de defensivos, quantidade de sementes por metro linear, adubação) é feita baseada em hectares. O produtor deve sempre converter a área do talhão de alqueires para hectares antes de calcular a compra e aplicação de produtos para evitar superdosagem ou subdosagem.
• Documentação Legal: Para fins de Cadastro Ambiental Rural (CAR), Imposto Territorial Rural (ITR) e Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), a unidade mandatória é o hectare. O uso do termo alqueire nesses documentos não é aceito ou requer conversão explícita.
• Agricultura de Precisão: Equipamentos modernos, como GPS agrícolas, drones e monitores de colheita, operam nativamente no sistema métrico (hectares/metros). A insistência no uso do alqueire pode gerar confusão na interpretação de mapas de produtividade e variabilidade.
• Alqueire do Norte: Em regiões como Rondônia e partes da Amazônia Legal, pode-se encontrar o “Alqueire do Norte” (27.225 m² ou 2,72 ha). É vital verificar a medida local específica ao atuar nessas fronteiras agrícolas.